? ? ? 在辦公室裝修完之后,很多人都不知道如何辦公室裝修驗收,也有一些人認為質檢站都已經辦公室裝修驗收了,業主再辦公室裝修驗收有多此一舉之嫌。其實,在很多情況下,你不會辦公室裝修驗收,辦公室裝飾設計你都得要下的了。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究發展商的責任。作為外行人,如何做好辦公室裝修驗收呢?當然,這里面所列的項目,對于辦公室裝修驗收任何類型的裝修都是起作用的,包括辦公室裝修驗收商用辦公室。?
看墻壁
? ? ? 不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為辦公室裝修驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房室設計都沒有現在的房室設計那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房室內設計,窗戶在雨天發現有滲水現象,一問才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區的國土局建的,真可怕。所以,辦公室裝修驗收這個,最好是在房室設計交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,后來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,后來封補時,馬虎處理以致留后患。?
驗防水
? ? ? 這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房室內設計,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要辦公室裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在辦公室裝修前不試一試,那么在你辦公室裝修好時再發現漏水什么的,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經辦公室裝修一新的地面來做一層新的防水層。辦公室裝修驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。?
驗水電
? ? ? 首先是驗一下房室內設計屋的水電是否通了。當然,對于一些高級辦公室裝修來說,多數的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真辦公室裝修驗收了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。?