不急著簽裝修合同。很多人在與裝修公司的談判過程中往往小心翼翼,動作緩慢,但面對簽合同時,我們開始不耐煩,希望盡快與裝修公司簽訂合同,盡快進入施工階段。其實前期多花點時間,后期煩惱就會少一些。簽訂合同前,一定要考慮清楚裝修價格、、材料、、施工方案等。是否還存在疑問,所以沒有必要匆忙簽訂裝修合同。注:裝修合同資料應為完整的家居裝修設計方案。首先,設計圖紙要齊全。有必要檢查設計圖紙的所有因素是否完整,包括尺寸、比例尺、所選材料和簡單的工藝實踐。檢查工程預算是否已按雙方約定完成,并查看甲、乙雙方提供的材料清單,對于材料、、型號、、數量、、參考價、、交付時間、,接受方要非常明確,合同中對施工工藝的描述要占據重要位置,而不是像一些消費者在與裝修公司簽訂合同時那樣重材料輕技術。
注意:不急著簽裝修合同。很多人在與裝修公司的談判過程中往往小心翼翼,行動緩慢,但當面對簽合同時,他們開始不耐煩,希望盡快與裝修公司簽訂合同,盡快進入施工階段。其實前期多花點時間,后期煩惱就會少一些。簽訂合同前,一定要考慮清楚裝修價格、、材料、、施工方案等。是否還存在疑問,所以沒有必要匆忙簽訂裝修合同。
2.一定要把裝修公司的所有口頭承諾都寫進裝修合同里,否則,在裝修公司提供的報價的“備注”欄里,裝修公司
提供的報價單的“注明”欄目內,裝修公司會隱性標明:“所有口頭承諾均無效”。不細心的消費者往往會上當,到時候裝修過程中難免爭吵。
3、施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示;
4.裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用,如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。 另外要注意關于增減項目的霸王條款,如在減項時,許多裝修公司在工程報價單的“注明”一欄會寫道:“合同簽訂后,如甲方(消費者)變更后減少金額達到或超過合同的10%,甲方(消費者)需對乙方(裝修公司)補償減少金額的15%”。隱含了這樣一層意思:如果該工程消費者不裝修了,如果工程總金額為2萬元,消費者將賠償3000元給裝修公司。?
5.付款時間、分額、工期要明確。現在裝修公司通常沿用的支付時間及份額約定是:“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%,第三次支付裝修總金額的15%,第四次支付5%的尾款”,而支付時間相對列的較模糊,如第三次支付時間是:“木工和泥工基本完工,漆工進場”,在裝修過程中,有時木工、泥工是交叉作業,因此,時間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時,以具體裝修工程完工為時間界定,在支付金額上,可以和裝修公司協商具體的分額,如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項支付時間和具體支付金額都可以和裝修公司協商。